Comprar una sociedad preconstituida en Alemania
Los inversores extranjeros tienen dos posibilidades para establecer una empresa en Alemania: constituir una nueva sociedad o comprar una sociedad preconstituida con la ayuda de nuestros agentes locales. A continuación, nuestro equipo de agentes especializados en crear empresas en Alemania responde a algunas de las preguntas más frecuentes sobre este tipo de sociedad y destaca sus principales ventajas en 2026.
GmbH preconstituida con cuenta bancaria desde 5.150 EUR
Se aplican las tasas estatales y los honorarios del abogado o del proveedor de servicios.
| Datos rápidos | |
|---|---|
| Formas jurídicas disponibles como sociedad preconstituida | Sociedades de responsabilidad limitada (GmbH) y sociedades anónimas (AG) |
Tiempo necesario para comprar la sociedad | Unos días |
Elementos que incluye (cuenta bancaria de empresa, número de IVA, etc.) | Nombre comercial, domicilio legal, estatutos, administrador, número de identificación fiscal |
| Ventajas de una sociedad preconstituida | Adquisición sencilla, disponibilidad de diversas formas jurídicas, facilidad para abrir una cuenta bancaria (aprox. 4 semanas) |
| Nombramiento de nuevos administradores (sí/no) | SÍ, recomendado |
| Ampliación de capital permitida (sí/no) | SÍ |
| Certificado de ausencia de actividad comercial (sí/no) | NO |
| Modificación del objeto social (sí/no) | SÍ |
| Participantes en el procedimiento de compra | Vendedor y comprador o representante legal |
| Coste de comprar una sociedad preconstituida | Los costes dependen del tipo de sociedad y de su antigüedad |
| Legislación aplicable | Código de Comercio alemán |
Posibilidad de modificar la denominación social (SÍ/NO) | Sí, es posible cambiar el nombre comercial de una sociedad preconstituida. |
Requisitos especiales de compra para inversores de fuera de la UE (SÍ/NO) | No, no existen condiciones específicas para los empresarios de fuera de la UE que adquieren sociedades preconstituidas. |
| Formas jurídicas habituales de las sociedades preconstituidas | La sociedad de responsabilidad limitada (GmbH) es el tipo de sociedad más vendido en Alemania. |
| Requisitos de diligencia debida (SÍ/NO) | No, pero se recomienda en el caso de sociedades con actividad operativa. |
| Posibilidad de obtener licencias especiales (SÍ/NO) | Sí, es posible obtener licencias para determinadas actividades. |
| Restricciones al uso de una sociedad preconstituida (si las hay) | No |
| Posibilidad de comprar sociedades preconstituidas en línea (SÍ/NO) | Sí, es posible comprar una sociedad preconstituida en línea. |
| Posibilidad de acceder a préstamos a través de estas entidades | Sí, es posible obtener financiación a través de una sociedad preconstituida que tenga historial. |
| Apoyo para comprar una sociedad preconstituida en Alemania (SÍ/NO) | Sí, podemos ayudarle a comprar una sociedad preconstituida alemana. |
| Usos de las sociedades preconstituidas en Alemania | – posibilidad de incorporar el historial de una empresa existente a una nueva, – acceso a subvenciones/ayudas públicas, – participación en colaboraciones público-privadas. |
Riesgos asociados a la compra de sociedades preconstituidas | Debe comprobarse que la sociedad cumple todas las condiciones legales de funcionamiento y que está libre de deudas. |
Régimen fiscal especial disponible (SÍ/NO) | No, las sociedades preconstituidas no están sujetas a regímenes fiscales especiales. |
| Tributación de las sociedades preconstituidas | El impuesto de sociedades aplicable al tipo del 15%, más un recargo del 5,5%. |
| Posibilidad de contratar empleados (SÍ/NO) | Sí, puede contratar empleados alemanes y/o extranjeros. |
| Sectores de actividad en los que pueden utilizarse las sociedades preconstituidas | Las sociedades preconstituidas pueden utilizarse en los sectores del comercio, la actividad mercantil, la venta minorista, la sanidad y las TI. |
| Disponibilidad de servicios de nominatario con una sociedad preconstituida (SÍ/NO) | No. |
| Tipos de sociedades preconstituidas disponibles | Sociedades de responsabilidad limitada según la fecha de constitución: algunas pueden ser más recientes y otras, más antiguas. |
| Posibilidad de cambiar el domicilio legal (SÍ/NO) | Sí. |
| Obligación de modificar los estatutos (SÍ/NO) | Sí, los estatutos deben modificarse con todos los cambios realizados en la sociedad. |
| Obligaciones de notificación (SÍ/NO) | Sí, ante el Registro Mercantil alemán. |
| ¿Tienen número de IVA las sociedades preconstituidas? (SÍ/NO) | Algunas de ellas pueden tener número de IVA. |
| ¿Es posible obtener un número de IVA si la sociedad elegida no lo tiene? (SÍ/NO) | Sí. |
| Posibilidad de cambiar la forma jurídica de la entidad adquirida (SÍ/NO) | Sí, mediante un cambio de forma jurídica conforme a la Ley de Transformaciones (por ejemplo, de una GmbH a una AG); una UG se convierte en GmbH simplemente aumentando su capital social a 25.000 EUR). |
| Obligación de obtener un nuevo certificado de registro (SÍ/NO) | Sí, tras realizar las modificaciones necesarias. |
¿Qué debo saber sobre las sociedades preconstituidas en Alemania?
Son entidades que han sido registradas y mantenidas correctamente desde el punto de vista contable, sin haber tenido ninguna actividad comercial. Normalmente tienen todas las características exigidas a cualquier otra empresa (socio, administrador, domicilio legal, número de identificación fiscal). Algunas de ellas también están dadas de alta a efectos del IVA y tienen cuentas bancarias.
¿Cuáles son los pasos para comprar una sociedad preconstituida en Alemania?
Esta es una guía del procedimiento para comprar una sociedad preconstituida en Alemania en 2026:
- investigue los proveedores de servicios disponibles en la zona en la que le interesa lanzar su negocio;
- elija la sociedad y realice las comprobaciones de diligencia debida necesarias (nuestros especialistas pueden ayudarle);
- viaje a Alemania o designe a nuestros agentes locales para que le representen (redactaremos el poder notarial).
¿Qué documentos debo aportar para la compra?
Solo necesita un documento de identificación válido: documento de identidad o pasaporte. Si es ciudadano de fuera de la UE/EEE, preferiblemente el pasaporte. Además, si desea viajar aquí, también necesitará un visado de entrada.
¿Cuáles son las principales características de las sociedades preconstituidas en Alemania?
En el momento de la compra, una sociedad preconstituida alemana tendrá:
- un nombre comercial, obligatorio al registrar cualquier forma jurídica;
- un domicilio legal, otro requisito obligatorio para cualquier sociedad;
- una cuenta bancaria de empresa, en la que se depositó el capital social;
- un número de identificación fiscal;
- un número de IVA (no obstante, es opcional, lo que significa que puede encontrar sociedades preconstituidas con o sin dicho número)
- un administrador, obligatorio por ley.
Esta es una infografía sobre este tema:
¿Con qué documentos se entrega una sociedad preconstituida alemana?
Estos son los documentos que acompañarán a su sociedad:
- el certificado de registro original;
- la escritura de constitución (cuando exista) y los estatutos originales;
- el número de identificación fiscal.
¿Entre qué tipos de sociedades preconstituidas puedo elegir en Alemania?
Puede elegir entre:
- sociedades de responsabilidad limitada y sociedades anónimas (la primera es más habitual);
- sociedades de constitución reciente y sociedades con antigüedad (en el caso de estas últimas, puede encontrar entidades de 2 o 3 años).
¿Qué importancia tiene la antigüedad de una sociedad preconstituida?
La antigüedad es importante cuando desea participar en una colaboración público-privada o solicitar un préstamo. En estos casos, recomendamos comprar una sociedad con antigüedad, de al menos 3 años. Para actividades comerciales, puede comprar una de registro reciente. Así pues, sí, la antigüedad es importante en función del uso que piense darle.
¿Existen restricciones al uso de una sociedad preconstituida?
No, no existen restricciones, ya que puede utilizarla para cualquier fin comercial o industrial.
¿Cuánto se tarda en comprar una sociedad preconstituida en Alemania en 2026?
El procedimiento de compra puede durar unos días – uno o dos, según la rapidez con la que esté listo el documento de transmisión. Para agilizar el proceso, recomendamos reservar con antelación una cita con un notario.
También puede ver nuestro vídeo a continuación:
¿Cuánto cuesta comprar una sociedad preconstituida en Alemania?
En lo que respecta a la adquisición de una sociedad preconstituida alemana, hay algunos aspectos que le interesarán en cuanto al coste. Son los siguientes:
- la antigüedad de la sociedad – cuanto más antigua sea, mayor será su precio;
- los elementos que incluye también contribuyen a un coste más elevado;
- el tipo de entidad también implicará un precio más alto o más bajo.
¿Por qué debería comprar una sociedad ya constituida en Alemania?
Una sociedad preconstituida alemana ofrece las siguientes ventajas:
- Inicio más rápido: el propietario de la sociedad podrá iniciar la actividad empresarial mucho más rápido que si creara una empresa desde cero.
- Credibilidad: una de las principales ventajas de una sociedad preconstituida es que su antigüedad ofrece más credibilidad ante otros socios comerciales e incluso ante los bancos, a efectos de crédito.
- Personalización: nuestros especialistas en constitución de empresas en Alemania pueden ayudar a adaptar la sociedad a las necesidades del cliente.
- Ahorro de tiempo: el propietario no tendrá que invertir mucho tiempo en el proceso de transmisión, en comparación con lo que supondría abrir una empresa completamente nueva.
¿Para qué se utiliza una sociedad preconstituida en Alemania?
Estos son los principales usos de una sociedad preconstituida en Alemania:
- para trasladar un negocio de otro país a Alemania e incorporar el historial de la antigua sociedad a la alemana;
- para obtener financiación de bancos alemanes, que suelen realizar comprobaciones de antecedentes;
- para participar en colaboraciones público-privadas con empresas de titularidad estatal y llevar a cabo diversos proyectos.
Si le interesa comprar una sociedad preconstituida en Alemania, nuestro equipo puede ayudarle, así que no dude en contactarnos.